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Aluguel, créditos e contratos: como a CBS de 11,3% pode afetar o real estate? | SiiLA

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Tributário & Aduaneiro
Fernanda Rizzo, sócia da área Tributária & Aduaneira, fala à SiiLA sobre o impacto da alíquota de referência de 11,3% da CBS no mercado imobiliário. A matéria compara a tributação atual de aluguéis e vendas de imóveis com o cenário previsto para 2027, quando a contribuição substituirá o PIS e a Cofins.

Na avaliação de Fernanda, a mudança não terá o mesmo efeito para todos: alguns setores podem pagar mais, e outros, menos. Por isso, a análise deve considerar a carga efetiva após o desconto dos créditos, e não apenas a alíquota nominal. Ela alerta ainda que, nos aluguéis corporativos, os contratos poderão demandar revisões econômicas e jurídicas para acomodar a nova sistemática.

Confira a matéria completa aqui.
Autores

Fernanda Rizzo

Sócia

São Paulo

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